Ankara Büyükşehir Belediyesi'nin son 7 yılına ait gayrimenkul satış verileri ortaya çıktı. 2019 yılından bu yana süreklilik arz eden bir satış politikası izleyen Mansur Yavaş yönetiminin, toplamda 110 ayrı ihale ile 34 milyar TL’nin (1,3 milyar dolar) üzerinde taşınmaz satışı gerçekleştirdiği belirlendi.

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nde göreve gelindiği günden bu yana uygulanan taşınmaz satış stratejisi, dudak uçuklatan rakamlara ulaştı. 2019 yerel seçimlerinin hemen ardından başlayan satış süreci; konut arsalarından ticari alanlara, sanayi parsellerinden dükkanlara kadar geniş bir yelpazede devam etti. Ortaya çıkan istatistikler, belediyenin gayrimenkul satışını istisnai bir durumdan çıkarıp düzenli bir gelir kapısı haline getirdiğini gösteriyor.

SATIŞ HACMİNDE 2024 YILINDA ZİRVE GÖRÜLDÜ

Yıllara göre ihale verileri incelendiğinde, satış hacminin 2022 yılından itibaren geometrik bir artış gösterdiği görülüyor. 2019 yılında yaklaşık 454 milyon TL ile başlayan süreç, 2023 yılında 6,5 milyar TL’ye, 2024 yılında ise 11 milyar TL ile rekor seviyeye ulaştı. 2025 yılında da 10 milyar TL bandını koruyan satışlar, 2026 yılının ilk aylarında şimdiden 1,4 milyar TL seviyesine dayandı.

İŞTİRAK ŞİRKETLERİ DE SATIŞA DAHİL EDİLDİ

Gayrimenkul satış trafiği sadece belediye ana kademesiyle sınırlı kalmadı. Belediye iştiraki olan PORTAŞ A.Ş. üzerinden de ciddi miktarda taşınmazın elden çıkarıldığı kayıtlara geçti. İnşaat alanında faaliyet gösteren PORTAŞ’ın; arsa, otel ve ticari alan satışlarından elde ettiği toplam muhammen bedelin yaklaşık 345 milyon TL (15,5 milyon dolar) olduğu ifade ediliyor.

NİSAN AYINDA YENİ BİR SATIŞ DALGASI GELİYOR

Belediye yönetiminin gayrimenkul elden çıkarma politikası hız kesmeden devam ediyor. ABB Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın paylaştığı bilgilere göre, 16 Nisan’da geniş kapsamlı bir ihale daha gerçekleştirilecek. Altındağ, Çankaya ve Etimesgut gibi kritik ilçelerde yer alan toplam 30 adet taşınmazın, yaklaşık 1 milyar TL muhammen bedelle satışa çıkarılması bekleniyor.

KAYNAKLARIN KULLANIMI TARTIŞMA KONUSU

Başkentte gerçekleştirilen bu devasa satış hacmi, siyasi kulislerde ve belediye meclisinde tartışmaları da beraberinde getirdi. Muhalefet kanadı, 1,3 milyar dolarlık kaynağın Ankara'nın kalıcı projeleri yerine "çorba dağıtımı" ve "yüksek bedelli konserler" gibi geçici faaliyetlere harcandığını iddia ederken; 16 Nisan'daki ihalenin sonuçları merakla bekleniyor.