Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre 2025’te konut satışları 1 milyon 688 bin 910 adet oldu. Bu rakam, aynı zamanda bütün zamanların rekoruna da işaret etti. Konut satışlarında yıllık bazda %14,3 oranında yükseliş gözlemlendi.

İSTANBUL %16,6 İLE ZİRVEDE

Mega kent İstanbul, 280 bin 362 adet tapu devri ile satışlarda zirvede yer almaya devam etti. İstanbul’un toplam satışlar içindeki payı %16,61 olarak gerçekleşti. Türkiye nüfusunun yaklaşık 5’te 1’inin yaşandığı İstanbul, konut yatırımcısının ilk tercihi olmaya devam etti.

EN ÇOK SATIŞ YAPILAN İLÇELER

2025’te İstanbul’da en fazla satış yapılan ilçeler şöyle sıralandı:

Esenyurt: 34 bin 315
Pendik: 12 bin 861
Başakşehir: 12 bin 854

Bahçelievler: 12 bin 105
Beylikdüzü: 11 bin 422
Kartal: 10 bin 495
Kadıköy: 10 bin 331

Ümraniye: 9 bin 559
Maltepe: 9 bin 137
Sancaktepe: 8 bin 994

EN AZ SATIŞ YAPILAN İLÇELER

Geçen yıl en az satış gerçekleşen ilçeler ise şunlar oldu:

Adalar: 381
Çatalca: 755
Şile: Bin 254

Beykoz: Bin 344
Beyoğlu: 2 bin 245
Sarıyer: 2 bin 848
Beşiktaş: 3 bin 358

Bayrampaşa: 3 bin 382
Esenler: 3 bin 794
Bakırköy: 4 bin 369

ESENYURT AÇIK ARA ÖNDE

İstanbul’da yeni konut arzı ve daha uygun fiyat avantajı ile öne çıkan Esenyurt, yıllık 35 bin adede yaklaşan konut satışı ile açık ara önde gözüküyor. Esenyurt, İstanbul’da satılan her 100 konuttan yaklaşık 13’ünün gerçekleştiği ilçe oldu.

PAHALI İLÇELER GERİDE

Konut satışlarının daha düşük gerçekleştiği bölgeler arasında ise Beykoz, Sarıyer, Beşiktaş ve Bakırköy gibi fiyatların pahalı olduğu ilçeler yer alıyor. Ayrıca merkezden uzak Adalar, Çatalca ve Şile gibi ilçelerde de konut satışlarının daha düşük gerçekleştiği dikkatlerden kaçmıyor.